Rohbau & Massivbau

Wir errichten Rohbauten für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, für Anbauten an bestehende Gebäude sowie für kleinere Gewerbe- und Hallenbauten. Auch einzelne Rohbauabschnitte übernehmen wir – etwa das Aufmauern eines Kellergeschosses, das Setzen einer Ortbetondecke oder tragende Innenwände im Zuge eines Umbaus.

Häufig kommen wir dann ins Spiel, wenn die Bodenplatte steht und der Bauherr einen Betrieb sucht, der den Rohbau zügig und maßhaltig hochzieht, ohne dass Architekt und Statiker ständig nachsteuern müssen.

Weil wir Tief- und Hochbau im eigenen Haus abbilden, entfällt die klassische Schnittstelle zwischen Erdarbeiten und Mauerwerk. Aushub, Fundament und aufgehendes Mauerwerk werden von einem Team geplant – das spart Abstimmungsrunden und verhindert Wartezeiten zwischen den Gewerken.

Sie erhalten ein Angebot mit klar aufgeschlüsselten Positionen und einen realistischen Terminplan statt einer Wunschzahl, die sich später nicht halten lässt.

Nach dem Ortstermin prüfen wir Statik, Werkpläne und Zugänglichkeit der Baustelle. Anschließend legen wir Materialbedarf, Kranstellung und Bauabschnitte fest. Der Rohbau selbst läuft geschossweise: Mauerwerk, Ringanker, Schalung, Bewehrung, Beton – jeweils mit Kontrolle von Maßen, Lot und Flucht, bevor der nächste Abschnitt beginnt.

Zum Abschluss übergeben wir den Rohbau besenrein an das Folgegewerk und dokumentieren Abweichungen, falls im Bauablauf Anpassungen nötig waren.

Je nach Statik und Bauphysik arbeiten wir mit den üblichen massiven Baustoffen: Kalksandstein, Poroton- bzw. Ziegelmauerwerk, Porenbeton, Beton-Schalungssteine sowie Ortbeton mit Betonstahlbewehrung. Für Decken kommen Ortbeton-, Filigran- oder Fertigteillösungen infrage.

Welcher Baustoff sinnvoll ist, hängt von Schallschutz, Wärmeschutz, Tragfähigkeit und Budget ab – wir erläutern die Unterschiede, entscheiden aber gemeinsam mit Ihnen und der Planung.

Rohbaufehler sind später teuer: schiefe Wände kosten im Innenausbau Zeit, undichte Anschlüsse verursachen Feuchteschäden. Deshalb prüfen wir Maße laufend, halten Bewehrungspläne exakt ein und dokumentieren kritische Punkte wie Auflager, Ringanker und Durchdringungen.

Gearbeitet wird nach den anerkannten Regeln der Technik und mit eigenem, eingespieltem Personal – nicht mit wechselnden Kolonnen.